パークオーシャン桜島桟橋通り

　鹿児島の分譲マンション・都心・パークオーシャン桜島桟橋通り・建築概要　

建築概要
名称	パークオーシャン桜島桟橋通り
所在地	鹿児島市小川町16－1
交通	市電「水族館口」電停徒歩1分
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
建ペイ率	100％
容積率	590.15％
地目	宅地
敷地面積	557.05m²
建築面積	356.28m²
建築延床面積	4,231.02m²（容積対象外面積960.71m²含む）
前面道路	南東側8.0ｍ・南西側4.0ｍ・北西側36.0ｍ
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	42戸
販売戸数	42戸
販売価格	2,090万円（1戸）～3,840万円（1戸）
最多販売価格帯	3,200万円台（6戸）
間取り	2LDK（14戸）・3LDK（14戸）・4LDK（14戸）
住居専有面積	59.32m²～87.19m²（トランクルーム面積／0.48m²～0.69m²を含む）
バルコニー面積	11.49m²～15.39m²
竣工予定日	平成18年10月末日
引渡予定日	平成18年11月末日
分譲後の権利形態	土地は建物の専有面積割合による敷地権（所有権）による共有建物は専有部分の区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
事業主・売主	大洋地所株式会社〒880-0806 宮崎市広島2丁目10番16号 TEL 0985-21-1580 宮崎県知事免許（2）4182号（社）宮崎県宅地建物取引業協会会員（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
販売代理	MBC開発株式会社〒892-8563 鹿児島市樋之口町1番1号(MBC開発ビル) TEL 099-216-2000（大代表） FAX 099-226-9811 鹿児島県知事免許（10）879号（社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員九州不動産公正取引協議会会員
設計・監理	株式会社坂下組一級建築士事務所
施工	株式会社坂下組
建築確認番号	第H17確更建築鹿児島市　2050022号（平成17年7月21日）
設計図書閲覧場所	大洋地所株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費	月額6,300円～9,300円
修繕積立金	月額3,300円～4,800円
修繕積立基金	198,000円～288,000円
駐車場駐輪場	45台（内来客用1台）駐車場料金／エレベーターパーキング月額9,000円～11,000円平置月額14,000円～17,000円 57台（自転車置場：ラック式二段52台バイク置場：平置5台）駐輪場使用料／自転車月額100円バイク月額300円～500円
手付金等保金措置	鹿児島銀行本店
※掲載の物件概要は平成17年8月1日現在のもので、販売戸数などは変更になります。詳しくはお問い合わせ下さい。